Indhold

Dette kursus er et grundkursus, der sigter mod at give dig en grundig indføring i de forskellige ejendomstyper, der findes i den danske lovgivning og samspillet mellem disse. Dette involverer helt naturligt også en beskrivelse af de centrale aktører i denne sammenhæng, Geodatastyrelsen, Tinglysningsretten, kommunerne og landinspektørerne, herunder aktørernes rolle i den matrikulære proces.For at opnå en fuld forståelse af det danske ejendomssystem, redegøres også for de historiske registreringer, herunder matrikelkortet og matrikelregisteret.I forlængelse af gennemgangen af ejendomstyper udrulles de forskellige typer af matrikulære ændringer, som kan gennemføres på ejendommene, herunder også ændringer i ejerlejlighedsejendomme, ideelle anparter og bygning på fremmed grund. Også her afdækkes de centrale aktørers relevans og berøringsflade i forhold til de enkelte matrikulære sagstyper. Også tinglysningsmæssige ekspeditioner, herunder pant og adkomst i forbindelse med matrikulære ændringer, gennemgås.Ligeledes gennemgås den obligatoriske servitutfordeling i forbindelse med matrikulære sager, herunder hvordan servitutter fra før 1927 håndteres og hvordan disse fremsøges, samt hvordan Tinglysningsrettens aktuelle praksis er for håndtering af disse.Kurset vil være dialogbaseret med en mængde konkrete eksempler for at sikre et højt fagligt udbytte.

Emner er bl.a.:

• Gennemgang af matrikelkort og -register. Historiske betragtninger, der har betydning for det aktuelle digitale matrikelkort.
• Forskellige ejendomstyper: ét jordstykke (et matrikelnummer), to og flere jordstykker, ejerlejligheder, ideelle anparter, bygning på fremmed grund mm. Alt knyttet op på BFE-nummer (Bestemt Fast Ejendom)
• Matrikulær proces: udstykning og afledte krav og parametre
• Matrikulær proces: arealoverførsel og afledte krav og parametre
• Matrikulær proces: sammenlægning og afledte krav og parametre
• Matrikulær proces: ejendomsberigtigelse (hævd)
• Matrikulær proces: Skøder/ejer-/værdierklæring
• Matrikulær proces: Pant.
• Matrikulær proces: Fordeling af servitutter i matrikulære sager

Udbytte

På kurset vil du:

• Blive fortrolig med de forskellige ejendomstyper, der findes
• Opnå dybere juridisk og praktisk indsigt i de forskellige matrikulære sagstyper og -processer samt disses karakteristika
• Opnå god indsigt i håndtering af pant og adkomst i regi af de matrikulære sager
• Opnå forståelse for håndtering af servitutter i forbindelse med matrikulære sager.

Baggrund

Kurset er opstået på baggrund af et øget behov for forskellige faggruppers indsigt i, hvordan ejendomssystemet er opbygget, herunder hvilke typer af ejendomme, der findes. Ligeledes ses der et stort og øget behov for en mere specialiseret viden om de matrikulære processer i tilknytning til de forskellige ejendomstyper.

Målgruppe

Kurset er et grundkursus i forståelse af dels det danske ejendomssystem samt den matrikulære proces og heraf afledte emner set fra et landinspektørperspektiv.Kurset henvender sig til faggrupper (fx advokatfuldmægtige, jurister, revisorer, ejendomsmæglere m.fl.), der beskæftiger sig direkte eller indirekte med fast ejendom og har brug for et mere detaljeret juridisk indblik i ejendomstyper og matrikulære processer.

Materiale

Du får adgang til relevant kursusmateriale på vores online portal JUC me.Kurset kan godkendes som obligatorisk efteruddannelse for advokater.