Udbytte

Dette populære akademi i digital tinglysning er din helt unikke chance for at dygtiggøre dig inden for tinglysning. I akademiet bevæger du dig blandt erfarne aktører, som på et fagligt højt niveau behandler aktuelle temaer og problemstillinger inden for digital tinglysning. Akademiet sigter mod at give ny viden, sparring og perspektiver til arbejdet med digital tinglysning: Du opnår indsigt til at kunne omsætte den nye viden og erfaring i dit daglige virke.Akademiets formål er at skabe et forum, som på et relativt højt teoretisk og praktisk niveau kan drøfte aktuelle temaer, problemstillinger og lignende inden for digital tinglysning, udveksle erfaringer, udvikle ny viden og generelt skabe kontakt blandt personer som arbejder indgående med tinglysningssystemet.Tidligere deltagere på akademiet har haft stor glæde af at kunne få vendt spørgsmål med Brian Pedersen Veie, og inden møderne opfordrer vi deltagerne til at sende relevante spørgsmål for mødets tematik, så du får det bedste udbytte på mødet til juc@juc.dk.Når du deltager i akademiet, er du sikker på, at du er opdateret på alle væsentlige nyheder inden for digital tinglysning og tilstødende fagområder.Ved alle møerne lægger underviserne op til erfaringsudveksling og debat.
Det er blandt andet derfor akademiet er populært og årligt tilbagevendende.I 2025 holdes tinglysningsakademiet 3 gange på hver 5½ lektion á 45 minutter, i alt 16,5 lektioner, så der sikres god tid deltagernes spørgsmål.

Indhold

Akademiet ledes af Brian Pedersen Veie, der er sekretariatschef for Tinglysningsretten, og Ellen Marie Kaae, der er daglig leder af tingbladet.dk. På møderne vil Brian og Ellen invitere nøgleprofiler på mødets emne.Hvert møde har et tema, som erfaringsmæssigt giver udfordringer i den digitale tinglysning. Her vi går i dybden med emnet, og vi diskuterer mulige løsninger.Derudover ser vi på de senest nyheder, både opdateringer i de digitale systemer, ny lovgivning og ny retspraksis.
Endelig er der mulighed for at drøfte deltagernes egne sager.Faste punkter på hvert akademi:

• De tre årlige opdateringer af tinglysningssystemet. Møderne i akademiet afholdes lige efter opdateringerne, så du kan håndtere opdateringerne fra starten
• Ny lovgivning
• Retspraksis – siden sidste akademimøde
• Emner og områder, der giver udfordringer – drøftelse af jura og brug af systemet
• Deltagernes egne emner og problemstillinger

Akademiet indeholder herudover gennemgang af opdateringer til tinglysningssystemet, ny retspraksis og drøftelse af deltagernes egne sager og udfordringer.

Møde 1 – handel med ejendomme med flere enheder – handel med flere ejendomme på én gang

D. 5. marts 2025
Tinglysning kan blive rigtig drilagtig, når du arbejder med ejendomme, som indeholder mere end 1 erhvervs- eller boligenhed, eller hvor en handel spreder sig over flere ejendomme.Vi ser på de særlige regler, som gælder for salg af udlejningsejendomme, anpartslejligheder, andelsboliger og projektlejligheder.Vi kommer omkring handel med ejendomme, som ejes af almene boligselskaber.Endelig ser vi på handel med flere ejendomme på én gang – navnlig de udfordringer, det giver at handle ejendomme af forskellig art i samme aftale.Vi ser på såvel de tinglysningsmæssige som de afgiftsmæssige udfordringer.Akademiet indeholder herudover gennemgang af opdateringer til tinglysningssystemet, ny retspraksis og drøftelse af deltagernes egne sager og udfordringer.Deltagerne opfordres til at sende spørgsmål – såvel inden for som udenfor dagens tema – til JUC inden kurset til juc@juc.dk.Emner er bl.a.:

• Særlige regler for salg af udlejningsejendomme
• Anpartslejligheder
• Andelslejligheder
• Projektlejligheder
• Almene boligselskaber
• Salg af flere ejendomme af forskellig art

Møde 2 – hele vejen rundt og skatter og afgifter

D. 17. juni 2025
I de sidste par år har vi set flere afgiftsafgørelser om handel med ejendomme mellem interesseforbundne parter. Vi forsøger at finde den røde tråd i afgørelserne og finde ud af, om der forskellige værdiansættelsesprincipper i relation til tinglysningsafgift, gaveafgift, ejendomsavanceskat og genvundne afskrivninger.Vi ser på de erklæringer, der skal afgives i forbindelse med tinglysning af handler mellem interesseforbundne parter.Emner er bl.a.:

• Værdierklæring – hvad betyder den i relation til skatter og afgifter?
• Særlige regler om tinglysningsafgift ved omstrukturering af selskaber
• Afgiftsfritagelse ved tilbageskødninger
• Moms på overdragelse af fast ejendom

På mødet vil der være oplæg ved en gæsteforelæser med særlig indsigt i skatteforhold.Akademiet indeholder herudover gennemgang af opdateringer til tinglysningssystemet, ny retspraksis og drøftelse af deltagernes egne sager og udfordringer.Deltagerne opfordres til at sende spørgsmål – såvel inden for som udenfor dagens tema – til JUC inden kurset til juc@juc.dk.

Møde 3 – bygninger på lejet grund, mortifikation og ejendomsdom

Målgruppe

Akademiet er målrettet dig, der i det daglige arbejder med tinglysning af dokumenter og ekspederer tinglysningsdokumenter – og som ønsker at holde sig fagligt opdateret på de kommende opdateringer som tinglysningssystemet står overfor.

Materiale

Du får adgang til kursuspræsentationen og andet relevant materiale gennem JUC’s online materialeportal.Akademiet kan godkendes som obligatorisk efteruddannelse for advokater.

Dette siger vores deltagere:

”Det var rigtig godt at få den juridiske baggrund for virksomhedsomdannelser. Vi der ikke har den juridiske baggrund mangler tit at få tilstrækkelige oplysninger til at kunne gennemskue problemstillingerne. Dette kursus var en god hjælp fremover.”
– Lene Skov Jørgensen, advokatsekretær, Kaiser Domino Advokatfirma.
Tidligere deltager på akademiet

”Det var meget godt indlæg omkring selskabsret, og det var noget som jeg kan gå hjem og bruge i min hverdag.”
– Camilla Sjøholm, projektmedarbejder hos KFI Erhvervsdrivende Fond.
Tidligere deltager på akademiet

"Jeg var tilfreds med den afslappede atmosfære, hvor vi alle kunne bidrage med vores erfaringer. Selve kurset var fagligt helt i top og samtidig formidlet, så vi kunne følge med."
– Dorte Christiansen, matrikeltekniker, LIFA.
Tidligere deltager på akademiet

”Det var godt, at vi kunne spørge undervejs. Til sidst kunne vi spørge til nogle af de ting og problematikker, som vi har i det daglige f.eks. en konkret sag m.v.”
– Lone Clemmensen, tinglysningskonsulent, Vestjysk Bank A/S.
Tidligere deltager på akademiet